عند قيامك شخصياً بالبحث عن سكن يجب مراعاة أن هناك سقف أجرة محدد مسموح به وذلك بحسب المكان الذى تعيش فيه وعدد الأشخاص المنتقلين اليه؛ لذا عليك الإستعلام مسبقاً من مكتب الخدمات الاجتماعية عن ذلك.
نفقات السكن الجانبية مرتفعة فى ألمانيا
تشتمل الأجرة على عدة عناصر، حيث يشمل الإيجار الثابت تكاليف التشغيل (تكاليف رفع القمامة وأجرة المسؤول على أعمال المنزل على سبيل المثال). يجب عليك تحويل تكاليف الإيجار مع تكاليف التشغيل إلى مالك الشقة كل شهر.
أيضًا عليك أن تتحمل تكاليف أخرى غالية نسبياً مقابل التدفئة والماء الساخن. وهذا يُسمى "قيمة الإيجار مع تكاليف الخدمات الإضافية" . يجب عليك دائمًا دفع تكاليف الكهرباء أو الغاز بشكل منفصل كما عليك أن تدفع فاتورة الكهرباء بشكل مباشر للشركة الكهرباء. انتبه" أن "قيمة الإيجار مع تكاليف الخدمات الإضافية" أعلى بشكل واضح عن "قيمة الإيجار دون التكاليف الجانبية".
عادة ما تكون الشقق المؤجرة غير مفروشة، لذا يجب دفع قيمة المقتنيات التى يتركها المستأجر السابق أو المستأجرة السابقة والتى دائماً ما تكون مقتنيات خاصة بالمطبخ.
عند عثورك على شقة يجب عليك أن تعرض عقد الإيجارعلى المكتب الاجتماعى ويتم النص فى عقد الإيجار على كل الأمور الهامة، لأنه ملزم لك وللمؤجرة أو المؤجر، وبعد مراجعة العقد من قبل المكتب الاجتماعي فبإمكانك التوقيع على العقد.
تنبيه: لا بد من الإبلاغ عند تغيير السكن!
عليك أن تقوم بإبلاغ المكتب الاتحادي ومصلحة الأجانب الخاصة بك بعنوانك الجديد، وإلا فلن يمكنك أن تحصل على الخطابات الهامة.
